工商時報【記者謝璦竹／綜合報導】
中國總理溫家寶強調，房價上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大，大部分城市房價依然處於高位，買賣雙方仍處於觀望和博弈階段，市場陷入僵持和膠著狀態，調控效果全面顯現還需要一段時間。
當前正是市場相持的關鍵時刻，必須堅持調控房市力道不放鬆。
而中國房地產調控措施確已顯效，根據中國指數研究院最新數據顯示，全中國10大城市房價8月首度出現回落，且一線大城市開始出現房價下跌趨勢。8月全中國前10大城市住宅均價為每平方公尺15,773人民幣（下同），較7月下滑0.41％，是去年9月以來首度下降；另方面，100大城市住宅均價為每平方公尺8,880元，大致與7月的8,874元持平。其中，有44個城市房價比7月下降，月增幅為負的數量比7月增加11個。其餘56個城市房價則比7月上漲。
儘管數據顯示中國房市受炒作狂飆情勢受到控制，但溫家寶1日在官方雜誌「求是」撰文明確表態，要堅定不移地把房地產市場調控政策落到實處，確保見到實效。中國政府將強勢針對房產調控，已引起市場高度關注。
溫家寶指出，從上半年的情況看，中國多數城市房價漲幅回落，部分城市房價開始下降，投資投機性需求得到遏制，居民購房心態趨於理性，市場預期正在發生轉變，一些房價過高的城市開始降溫，調控效果已初步顯現，但調控效果全面顯現，還需要一段時間。
他說，當前房地產市場調控正處在關鍵時期，調控決心不能動搖、政策方向不能改變、力度不能放鬆。各級政府要不折不扣將中央房地產調控政策落到實處。
而針對下一階段房地產市場調控工作，溫家寶提出4點要求，包括抑制不合理需求、增加房地產用地供應、強化督察調控政策不到位與保障房建設落後的城市，以及抓緊時間制定促進房地產市場穩定健康發展的治本之策。此外，他也再度強調落實今年1,000萬套保障性住房開工建設計畫。
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